0%
财产税、交通税、土地税、关税2%起
企业利润税30%
入驻企业在税收和其他费用上最高可节省
新西伯利亚的人口
163万人
新西伯利亚是俄罗斯最大的经济和交通中心之一
该地区通往哈萨克斯坦、蒙古、中国等亚洲国家
西伯利亚的主要经济和行政中心
俄罗斯重要的运输和中转枢纽
重要的科学和教育中心
位置和交通便利性
连接西伯利亚大铁路
连接鄂木斯克公路（R-254 "伊尔季什"）
15 公里
距托尔马乔沃国际机场
30 公里
距离新西伯利亚市中心
新西伯利亚经济特区优惠政策
土地税
0% 长达为5年
一般税率 1.5%
财产税
0% 长达为10年
一般税率 2.2%
交通税
0卢布长达为10年（每马力）
一般税率 从1到500卢布
关税
0%
（在自由关税区内供应的货物增值税最高为 0%，一般增值税率为20%）
企业利润税
从2%到15.5%*
联邦预算 – 2% 地区预算 – 从0%到13.5%**
经济特区入驻企业在税收、费用和关税上的总体节省金额 可达
30%
对入驻企业的要求
不得在经济特区外设立分支机构和代表处
最低投资额 1.2亿卢布
个体经营者和商业组织
至少占最低投资额的2/3
在新西伯利亚地区注册法人
土地规划图
№1
预留
预留
№1
面积: 7.1525 公顷
潜在入驻企业
№2
出售
出售
№2
面积: 8.4397 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
№3
出售
出售
№3
面积: 3.9 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
№4
出售
出售
№4
面积: 3.8837 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
№5
出售
出售
№5
面积: 15.981 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
№6
出售
出售
№6
面积: 16.7322 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
№7
出售
出售
№7
面积: 6.1439 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
№8
出售
出售
№8
面积: 6.1517 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
№9
被占用
被占用
№9
面积: 5.0473 公顷
入驻企业: ООО “Гарант”
№10
被占用
被占用
№10
面积: 2.0328 公顷
入驻企业: ООО “Гарант”
№11
出售
出售
№11
面积: 1.8344 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
№12
被占用
被占用
№12
面积: 1.152 公顷
入驻企业: ООО “Гарант”
№13
被占用
被占用
№13
面积: 6.0147 公顷
入驻企业: ООО “Гарант”
№14
出售
出售
№14
面积: 4.8922 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
№15
出售
出售
№15
面积: 11.8354 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
№16
出售
出售
№16
面积: 5.7526 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
№17
预留
预留
№17
面积: 3.093 公顷
潜在入驻企业
№18
出售
出售
№18
面积: 4.3836 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
№19
预留
预留
№19
面积: 4.336 公顷
潜在入驻企业
№20
出售
出售
№20
面积: 7.9341 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
№21
出售
出售
№21
面积: 8.4397 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
面积: 3.9 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
面积: 3.8837 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
面积: 15.981 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
面积: 16.7322 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
面积: 6.1439 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
面积: 6.1517 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
面积: 1.8344 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
面积: 4.8922 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
面积: 11.8354 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
面积: 5.7526 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
面积: 4.3836 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
面积: 7.9341 公顷
地块的配置可以根据您的需求，从1公顷到80公顷不等
用途: 食品和药品的生产与储存
基础设施: 天然气供应、电力供应、道路基础设施以及雨水和生活污水的排放
地块边界的通信和连接点
新西伯利亚经济特区的优势：
基础设施完善的待开发地块
提供完整的物流服务，降低客户的物流成本
交通高度便利，快速交付原材料和成品的发货
“首尾一公里”的最低物流成本
仓储资源、越库、存储、分拣
包括海关仓库和清关服务在内的海关基础设施
物流中心的设计容量：
每年100万标准箱
物流中心面积：
158公顷
与“西伯利亚”物流中心的整合
未来新西伯利亚经济特区的物流核心
进入俄罗斯行业前五名
西伯利亚最大的物流中心
俄罗斯高科技物流中心网络的一部分
管理公司：«北部园区开发»有限责任公司
- 公司法律注册辅助服务
- 协助项目护照和财务模型的开发
- 获得新西伯利亚经济特区入驻企业身份的程序
- 工程网络接入的技术条件的制定
- 选择承包商（设计 + 建设）
- 获得施工许可和设施试运行
- 人员甄选方面的合作
- 商务服务
获得经济特区企业身份的阶段：
1
项目的准备程度决定了时间
2
15个工作日
3
5个工作日
4
5个工作日
5
30个工作日
准备阶段
投资者准备财务模型和项目护照
申请审核
由执行机构对申请进行审核
协议签署
签署开展活动的协议
获得经济特区居民身份
录入俄罗斯联邦经济发展部登记册
合同签订
签订土地购买合同
入驻企业福利计算器
年度毛利润
不动产的地籍价值
面积
Га
项目实施的前十年
一般业务
所得税
20%
18 000 000 ₽
物业税
1.5%
18 000 000 ₽
土地税
18 000 000 ₽
合计:
18 114 933 355 ₽
新西伯利亚经济特区入驻企业
所得税
20%
18 000 000 ₽
物业税
1.5%
18 000 000 ₽
土地税
18 000 000 ₽
合计:
18 114 933 355 ₽
十年可节省:
18 114 933 355 ₽
所得税:
18 000 000 ₽
18 000 000 ₽
物业税:
18 000 000 ₽
18 000 000 ₽
土地税:
18 000 000 ₽
18 000 000 ₽
合计:
18 000 000 ₽
18 000 000 ₽
十年可节省
18 114 933 355 ₽
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