Изменения в механизме предоставления налоговых преференций резидентам ОЭЗ
1 апреля 2026 года в силу вступил Федеральный закон № 18-ФЗ, модернизирующий механизм предоставления налоговых льгот резидентам особых экономических зон.
Изменения вводят принцип соразмерности льгот и реальных инвестиций. Это создаёт преимущества для резидентов, ориентированных на развитие своих проектов и технологий.
Ключевые изменения и их значение для бизнеса:
Приоритет реальным инвестициям
Налоговые преференции теперь соотносятся с фактическими вложениями в капитальное строительство, модернизацию производственных мощностей или НИОКР. Соотношение составляет один к одному. Такой подход обеспечивает адресную поддержку проектам, нацеленным на развитие, и снижает конкуренцию за льготы со стороны компаний без активной инвестиционной деятельности.
Адаптационный период для резидентов
Для инвесторов предусмотрен переходный период — 3 года. В это время требования к соразмерности льгот и инвестиций не применяются, что позволяет сосредоточиться на создании объекта и выходе на проектную мощность.
Региональная гибкость
Органы власти субъектов РФ получили возможность корректировать перечень контролируемых показателей с учётом отраслевой специфики. Это обеспечивает более точную настройку условий поддержки под специфику конкретного бизнеса.
Сопровождение со стороны управляющей компании ОЭЗ
Для минимизации административной нагрузки и обеспечения комфортной интеграции в новые правила резидентам доступна комплексная поддержка управляющей компании:
— Консультации по любым вопросам реализации проекта в ОЭЗ, в том числе по вопросу учёта капвложений и расходов на НИОКР;
— Помощь на этапе финансового моделирования и планирования инвестиций;
— Содействие в подготовке отчётности для контролирующих органов.
ВАЖНО. Изменения не затрагивают компании, получившие статус резидента ОЭЗ до 1 апреля 2026 года. Условия работы для текущих участников зон сохраняются в полном объёме.
