ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ
ЗОНА «НОВОСИБИРСК»

Особая экономическая зона промышленно-производственного типа в Новосибирской области в главном экономическом и административном центре Сибири

0%
Налог на имущество, транспортный, земельный, таможенные пошлины
от2%
Налог на прибыль предприятия
до30%
Экономия резидентов на налогах и сборах
Получить консультацию
0%
Налог на имущество, транспортный, земельный, таможенные пошлины
от2%
Налог на прибыль предприятия
до30%
Экономия резидентов на налогах и сборах
Map
Население Новосибирска
1,63 млн человек

Новосибирск – один из крупнейших экономических и транспортных центров России

Область имеет выход на страны Азии – Казахстан, Монголию, Китай и другие

Главный экономический и административный центр Сибири

Ключевой транспортный и транзитный узел России

Крупный научный и образовательный центр

Расположение
и транспортная доступность ОЭЗ

Примыкание

к Транссибирской магистрали

Примыкание

к Омскому тракту (Р-254 «Иртыш»)

15 км

до международного аэропорта «Толмачёво»

30 км

до центра Новосибирска

Преференции на территории ОЭЗ «НОВОСИБИРСК»

Земельный налог

0% до 5 лет

Общая ставка 1,5%

Налог на имущество

0% до 10 лет

Общая ставка 2,2%

Транспортный налог

0₽ до 10 лет

(за 1 лошадиную силу)
Общая ставка от 1 до 500 рублей

Таможенные пошлины

0% до 5 лет

(НДС до 0% в случае поставки продукции внутри свободной таможенной зоны, общая ставка НДС 20%»)

Налог на прибыль

от 2 до 15,5 %*

Федеральный бюджет – 2 %
Региональный бюджет – от 0 до 13,5%**

Общая экономия резидентов ОЭЗ на налогах, сборах
и таможенных платежах

до 30%

Требования к резидентам

Не иметь филиалов
и представительств за пределами ОЭЗ
Минимальный объем инвестиций 120 млн ₽
ИП и коммерческие организации
Не менее 2/3 от заявленного объема инвестиций в первые 3 года
Регистрация юридического лица на территории Коченевского района

Карта земельных участков

Карта земельных участков

Конфигурация участков может быть от 1 Га до 80 Га
в соответствии с вашими потребностями

2

8.44 га

3

3.9 га

4

3.88 га

5

15.98 га

6

16.73 га

7

6.14 га

8

6.15 га

11

1.83 га

14

4.89 га

15

11.84 га

16

5.75 га

18

4.38 га

20

7.93 га

21

7.89 га

Информация не является офертой

Этапы развития

2024
Формирование концепции и подготовка документации для получения статуса.
2025
Получение официального статуса ОЭЗ, строительство инфраструктуры.
2026
Старт реализации первых проектов резидентов.

Инфраструктура ОЭЗ «НОВОСИБИРСК»

5000
М³/час
Газоснабжение
25
МВт
Электрическая мощность
723
л/с
Водоотведение ливневых стоков
197,2
М³/сутки
Водоотведение хоз-быт. стоков

Преимущества оэз «НОВОСИБИРСК»

Земельные участки с готовой инфраструктурой
Полный комплекс логистического
сервиса и снижение логистических издержек для клиентов
Высокая транспортная доступность, быстрая доставка сырья и отправка готовой продукции
Минимальные затраты на логистику «первой и последней мили»
Складские ресурсы, кросс-докинг, хранение, сортировка
Таможенная инфраструктура, склад СВХ, таможенное оформление
Map
проектная мощность тлц
1 млн teu/год
площадь ТЛЦ
158 га

Интеграция с ТЛЦ «Сибирский»

Логистическое ядро будущей ОЭЗ «Новосибирск»

Входит в ТОП-5 компаний отрасли в России

Крупнейший ТЛЦ в Сибири

Входит в сеть высокотехнологичных ТЛЦ России

Управляющая компания ООО «Северный парк развитие»

  • Помощь в регистрации юридического лица
  • Помощь в разработке паспорта проекта и финансовой модели
  • Процедура получения статуса резидента ОЭЗ «Новосибирск»
  • Выдача технических условий подключения к инженерным сетям
  • Подбор подрядных организаций (проектирование + строительство)
  • Получение разрешения на строительство и ввод объекта
в эксплуатацию
  • Взаимодействие 
по подбору персонала
  • Бизнес-сервисы

Этапы получения статуса резидента ОЭЗ

1
Срок зависит от степени готовности проекта
2
5-15
рабочих дней
3
15
рабочих дней
4
5
рабочих дней
5
До 30
рабочих дней
Подготовительный этап

Подготовка инвестором Финансовой модели и Паспорта проекта

Рассмотрение заявки

Рассмотрение заявки органом исполнительной власти

Подписание соглашения

Подписание соглашения об осуществлении деятельности

Получение статуса резидента ОЭЗ

Внесение в реестр Минэкономразвития РФ

Заключение договора

Заключение договора покупки земельного участка

Калькулятор выгоды резидента

Валовая прибыль в год
Кадастровая стоимость недвижимого имущества
Площадь участка
Га
Налоги за первые 10 лет реализации проекта
Бизнес на общих условиях
Налог на прибыль
20%
18 000 000 ₽
Налог на имущество
1.5%
18 000 000 ₽
Земельный налог
18 000 000 ₽
Итого:
18 114 933 355 ₽
Резидент ОЭЗ «Новосибирск»
Налог на прибыль
20%
18 000 000 ₽
Налог на имущество
1.5%
18 000 000 ₽
Земельный налог
18 000 000 ₽
Итого:
18 114 933 355 ₽
Экономия за 10 лет:
18 114 933 355 ₽
Налог на прибыль:
18 000 000 ₽
18 000 000 ₽
Налог на имущество:
18 000 000 ₽
18 000 000 ₽
Земельный налог:
18 000 000 ₽
18 000 000 ₽
Итого:
18 000 000 ₽
18 000 000 ₽
Экономия за 10 лет
18 114 933 355 ₽

Станьте резидентом ОЭЗ «НОВОСИБИРСК»

Заполните форму, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время и поможем в короткие сроки решить все возникающие трудности и оформить необходимые документы.

Нажимая кнопку “Отправить”, я соглашаюсь с политикой конфиденциальности

Новости ОЭЗ «Новосибирск»

Все новости
Все новости